北京防火涂料之所以能夠具有不錯的防火性能，其實和它本身所具有的這些特點是分不開的： 1、北京防火涂料具有較低的導熱系數，它能夠大大延遲火焰溫度向被保護基材的傳遞。 2、當它在受熱的時候，就會分解出NO、NH3等基團，而它們會和有機游離基化合，從而起到降低溫度的效果。 3、防火涂料在受熱分解的時候會放出一些不燃惰性氣體，它們會使基材變得不易燃燒或者是燃燒速度減慢。 4、防火涂料它本身就具有難燃性或不燃性，能夠有效地延遲物體著火事件。 正是因為北京防火涂料所具有的這些特點，所以才能夠獲得不錯的防火的效果。